Author: selina86430123@gmail.com

如何選到好的Airbnb?不想花大錢住飯店又想要有自己的私人空間該怎麼辦?

如何選到好的Airbnb?不想花大錢住飯店又想要有自己的私人空間該怎麼辦?

Air bnb如何運作? 允許當地人出租個人房間、共享空間(例如客廳的沙發)或整個家庭/公 

商務拓展跟業務的差別在哪裡?我適合做BD嗎?想做BD的話要如何準備?

商務拓展跟業務的差別在哪裡?我適合做BD嗎?想做BD的話要如何準備?

頭銜創新

有時候,這些新頭銜只是跟風流行,讓員工感覺良好,甚至接受比較低的薪水,更長的工時。

在各種新頭銜之中,商業開發 (BD,business development)愈來愈常見。但其中有些人掛著BD的頭銜,但工作內容其實和銷售沒兩樣——也許是因為「銷售(sales)」這個職稱不夠酷,在台灣甚至有點小負面,所以對許多年輕人來說,換成「商業開發」,感覺會比較好。

但是,以真正內行的角度來說,「商業開發」到底是什麼,和「銷售」又有哪裡不一樣?

「從無到有,或是從草創到規模化」

而掛「銷售人員(sales)」和「商業開發(BD)」頭銜,意味著不同責任範疇、能力特質,以及工作型態。

一個打十個

銷售(sales)面對的是比較成熟的市場——你的客戶知道這個公司,知道這類產品/服務的功能,知道他們有所需求(否則根本不是客戶),他們需要知道的是價格、品質、不同品牌之間的功能差異。銷售要做的是說服客戶:當你們要買,請和我們買,別和競爭對手買。而公司對業務常有明確的業績要求,可能以季為單位,甚至以月、以周為單位,常常也有業績獎金,鼓勵銷售「賣愈多愈好」。(類似賣車賣保險的工作模式)

但是商業開發(BD)面對的是未開發的市場或產業——你的客戶不知道這間公司,不知道這類產品/服務是做什麼用的,不知道他們對這個功能有所需求,甚至你本身也不完全確定哪些人才是最合適的客戶——我的工作,正是要在這個情況下,說服客戶能採用其公司所提供的服務。你要幫公司分析市場的需求,找出最該優先接觸的客戶,你要教育市場與說服客戶他們需要這類產品,而且甚至需要挖崛了解客戶的需求,與顧問和產品團隊討論如何能調整產品和服務使其能更在地化。例如我推的產品是一個全新的產品 , 沒有實績也很難跟客戶證明可以帶來的具體成效所以當時擔任BD的我壓力真的超大。

BD = Sales業務+公關PR+行銷MARKETING

  • BD要負責公關 (PR),建立這個公司的品牌,讓市場知道它的存在,而且帶有正面的印象。
  • BD要負責找尋合適的顧客,教育市場,並且讓顧客知道產品和服務的相關訊息。
  • BD要負責銷售(Sales),實際接觸顧客,溝通說服,甚至讓交易實際發生。BD 不能只是空說策略,一定不能怕「把手弄髒」——去做那些辛苦、零碎、受挫折的事情。當他列出了可能的客戶,做好研究,定好接觸的方案後,他要一家一家打電話(cold call)或寫 email 給高層的祕書,爭取機會和他們見面說明產品。

因為BD面對的就是一個沒有基礎可依賴的情境,談案子的門檻極高,耗大量時間心神,而成功率通常很低。以我的經驗來說,從開始接觸客戶,到第一次見到高層並有機會簡報,通常需要兩個月到半年;談個一年多,在最順利的情況下,客戶也許願意做個試驗性的專案。正式談下一個客戶,花四年、見面開會超過十幾次,也很正常——因為是新型態的嘗試,客戶當然也會有戒備心且更加慎重。

合適的BD多半得具有深厚的業務開發與主管能力,因為想得到,更要做得到,收成的業務能力是絕對不可獲缺的。除此之外,能裡能外的溝通協調能力,在談大戰略可以得到支持,講小訴求可以得到採用;特別是在執行個別任務時,又能始終清楚掌握全局的進展與影響,透過隨機應變,始終聚焦在達成目標。更重要的是,同時建立各階段需要的發展指標,以利下一個階段得以順利展開。

沒邊界

BD是高難度、高複雜度的工作,而且高強度地磨練商業技能。有BD的經驗,基本上有能力和資格成為一個事業體的主管。

BD必須要能夠與客戶、合作夥伴、同事甚至媒體建立良好關係,維護人脈。這邊的人脈不只是個人私交,私人友誼與商業合作不能畫上等號。因為穩定的合作關係,必定存在信任與價值交換。

為什麼需要BD這樣的職位?

從組織發展的角度來看,BD是一種摸索新目標市場與建立新商業模式的機制,多半是為既有的產品找新市場(從地理區域與市場區隔上與既有的客戶不同),或更直接是為了一個內部全新的產品找初期的市場與機會。相同的是,都需要一併建立起可持續拓展的基礎與架構,所以能夠建立或整合其他產品、行銷、業務、服務等功能就是成敗的關鍵之一。

設定BD的職位,就是要找到並建立一個新的事業機會與模式,幫助組織擴大原有的戰線,或是開創全新的戰局,都算是策略性很強的任務,多半也由較高的層級主管直接負責。

講了這麼多,到底商業開發的工作內容有哪些?

商業開發的工作內容

依公司定位不同,商業工作內容會有所不同。但大致上脫不開策略合作、產品開發及業務開發這三個範疇

位於初創期的新創公司,公司步入停滯衰退期,想開發新產品或新應用的新事業單位,由於沒有穩定的商業模式,此時需要做的是從0到1。商業開發的任務是證明一個產品、一個服務是可行的,工作內容多半是策略合作,產品開發,角色跟產品經理或行銷很接近。反之,在成長期或成熟期的公司,已有被驗證過的商業模式。商業開發作的就是從 1 到100,商業開發的工作就是產品開發、業務開發為主,就會跟業務經理、運營有很大的關係。

如果你想要爭取BD的職位,應該怎麼做?

首先,對學生來說,可以多參加社團,多接觸各種不一樣的人,多處理和人相關的事(當公關/系會長/隊長等等),從中學習與成長——如何讓別人相信自己,如何和陌生人快速熟絡。也可以多實習,了解工作的樣子,在團隊中擔任各種角色,擁有多種工作能力。你可能會攬很多事,讓自己很忙——這樣是好的,依我的經驗,在大學階段積極參加社團/實習的人,比起耍廢沒經驗的人,運用時間能力是好幾十倍的差距。

某些公司的確會需要偏重市場與產品,也就是在市場了解與目標設定上能提出清楚且有說服力的建議,重視先「做對的事」上,這樣的人才,強調在市場調查、商機分析與簡報溝通的能力,而這樣的能力相較就不完全受限在須具備同產業的相關工作經驗,反而可能更需要由內部的局外人(Inside Outsider)帶來不一樣的觀點與思維。

當然還是要看求才的公司對特定BD職缺的要求。有的要即戰力,從市場、產品到業務,很可能是偏重產品與業務能力,這就要看個案的相關客戶人脈與業務經驗而定,在此不談。

而對已經在工作的人來說,為BD性質的工作打底,最好要多讀書、多讀商業相關的各種文章(我是在KOBO上購買許多與我公司產品相關的書籍),常常不同業界的人聊,多學習多了解和自己領域不一樣的業界。要做BD的工作,很重要的是你要能知道別人需要的是什麼,而別人需要的事情,和他的業界生態、面對的競爭、挑戰、新契機,或新危機都有關係,你愈能準確地預測(而不是等對方告訴你),你愈可能做好BD這個職位。

陌生開發怎麼做?我該如何打電話給不認識的客戶?

住宿 便宜 動物 動物園 咖啡 咖啡廳 好玩 Yilan 工作 廈門 打卡 打工度假 找工作 拍照 攻略 旅行 旅遊 Japan 景點 Dubai Tokyo 樂園 海外 海外工作 海外生活 潛水 PENGHU Australia 獨旅 生活 Green island 美味 美食 Ho Chih min 自由行 Hualien Vietnam 迪士尼 遊樂園 酒吧 islands 露營 露營車 餐廳 Kaohsiung

如何尋找好的青年旅社?想交朋友又不想要住到又髒又亂的青年旅社就要好好做功課

如何尋找好的青年旅社?想交朋友又不想要住到又髒又亂的青年旅社就要好好做功課

青年旅社是一種氛圍。 它是設施、員工、設施和人員的結合。 雖然你不能預測在那會遇到什麼樣的 

如何找到超便宜住宿?甚至不用付錢?有時出國玩還可以免費住😏被朋友羨慕的我來分享秘訣

如何找到超便宜住宿?甚至不用付錢?有時出國玩還可以免費住😏被朋友羨慕的我來分享秘訣

住宿是旅行者最大的固定成本之一,降低此成本可以在旅途中節省非常大量的成本! 無論您的住宿品味如何,每個人都有一個共同點,那就是沒有人願意為此付出一大筆錢。 由於你必須每晚都待在某個地方,因此減少這筆費用可以為您的旅行總成本節省很多錢。 除了尋找便宜的航班,尋找免費或便宜的住宿將對您的預算產生最大的影響。

便宜的住宿秘訣#1:沙發衝浪

與當地人同住,他將為您提供一個免費的休息場所、當地秘境而且你們還可以一起出去玩! 這是我很喜歡的省錢方式之一,也是一種非常棒的文化體驗! 有幾個網站可以做到這一點:

  1. Couchsurfing
  2. BeWelcome
  3. Hospitality Club

Couchsurfing 是我最喜歡的(它也是最大的沙發衝浪網站)。該網站的目標是幫助旅行者不僅可以節省住宿費用,還可以通過留下來並與當地人互動來了解當地文化。

我一直有在使用這個網站。雖然我喜歡省錢的事實,但最吸引我的地方是我可以認識到很多新朋友。

很多時候,人們害怕沙發衝浪,因為他們不確定它是否安全。一開始我也很緊張 , 你在一個新城市,帶著你所有的東西——在一個陌生人的家裡。如果他們試圖在你睡夢中謀殺你怎麼辦?如果他們偷了你的東西怎麼辦?然而,我發現願意向陌生人敞開家門的人往往是非常開明的人,而且通常也是以前的旅行者。他們知道你正在經歷什麼 , 他們想幫忙。 Couchsurfing 意識到了這一點,並採取了許多措施來提供安全性。它提供各種級別的驗證,並允許用戶對人們的個人資料進行評分和發表各種評論。(目前需要支付一點點費用才可以登入查看頁面)

當我在尋找沙發主時,我有以下條件:

  1. 必須有帶有個人資料的圖片。
  2. 必須填寫個人資料。這表明他們有興趣並參與其中。大多數人如果不想與家裡的陌生人相處融洽,就不會花時間填寫這份表格。如果有人不填寫個人資料,就不要找他當你的沙發主。
  3. 要有關於沙發主的評論。如果其他人與沙發主住在一起過或至少與沙發主一起旅行並有過良好的體驗,那麼你至少知道是安全的。你可能與主人相處不來,但至少你知道他們不是一個奇怪的人。正面評價當然越多越好。
  4. 已驗證成功。 Couchsurfing 提供不同級別的驗證。人們可以通過其他背包客、地址或信用卡進行驗證。知道一個人已經過驗證會降低他們成為變態殺手的可能性哈哈。

便宜的住宿秘訣#2:青年旅社

許多人認為青年旅舍都是“年輕人”,對背包客住宿完全不感興趣。 然而,人們常常沒有意識到,許多旅館提供專為獨行旅客或情侶設計的小房間、單人房和雙人房。 我在旅館裡遇到過 50 多歲和 60 多歲的人。許多青年旅舍提供比酒店更多的便利設施,而且非常乾淨,因為年輕人期望更舒適的青年旅社。它們有無線網絡、諮詢台、酒吧、窗簾、儲物櫃、大浴室等等!

最愛的hostel網站: Hostelworld

便宜的住宿秘訣#3:交換房子

  1. Mind My House
  2. House Carers
  3. Luxury House Sitting

這可能最適合已經擁有房屋的老年旅行者。 這些網站已經有一段歷史,由於口耳相傳,它們越來越受歡迎。 房屋交換就跟字面上的意思一樣,在一定時間內您與來自另一個國家的家庭交換房屋。 這是在國外廉價生活非常好的其中一個方法。

關於交換房屋要記住的一件事是,它不太適合短期旅遊的遊客。 雖然您也能找到幾天的短期天數交換選擇,但大多數的時間是數週或數月。 請記住,當一個人正在度假時,您正在幫他們顧家,而人們喜歡離開一段時間去度假。 您負責保持某人的房屋井然有序,並且必須經過官方平台的驗證。這個方式越來越受歡迎,所以有很多的選擇。

便宜的住宿秘訣#4:Airbnb

  1. Wimdu
  2. Airbnb

Airbnb也是人們現在旅行的主要方式之一。 如果您不想住酒店也不想住青年旅舍,這裡是完美的中間地帶。 你會見到新朋友也有自己的空間,安靜又乾淨。

便宜的住宿秘訣#5:農場住宿

  1. Farm Stay UK
  2. Farm Stay US
  3. Farm Stay Australia

想住在農場但又不想像 WWOOFing 那樣打工度假嗎? 嘗試農場住宿,農場住宿讓你可以留宿在農場,了解農場的運作方式並享受一些戶外活動。 設施範圍從帳篷露營到豪華客房,具體取決於農場,但總體來說,就像你住在旅館一樣。價格因您在世界上的位置而異,但一般來說,預計支付經濟型酒店的價格(因此每晚至少大約40 美元)。

便宜的住宿秘訣#5:住在修道院

  1. Monastery Stays

想要嘗試完全與眾不同的東西嗎? 住在修道院。

這些修道院的住宿通常非常簡樸,只有一張床和一張桌子,僧侶和尼姑會為你準備簡單的飯菜。 修道院非常適合家庭入住且安靜(大多數也有宵禁)。雖然許多修道院每人每晚至少要花費 50 美元(許多有宿舍的價格是這個價格的一半),但大多數只是要求捐款或是完全免費,這也使它們成為一個很好的省錢選擇。

便宜的住宿秘訣#6:積分兌換

apartment rentals is a good form cheap accommodation

通過各種活動收集酒店積分,兌換酒店或旅館的免費住宿。 註冊一張信用卡是可以累計紅利回饋兌換住宿的卡,當你消費時就會獲得積分,然後兌換! 就這麼簡單。

快點開始找尋你的便宜住宿吧!

住宿 便宜 動物 動物園 咖啡 咖啡廳 好玩 Yilan 工作 廈門 打卡 打工度假 找工作 拍照 攻略 旅行 旅遊 Japan 景點 Dubai Tokyo 樂園 海外 海外工作 海外生活 潛水 PENGHU Australia 獨旅 生活 Green island 美味 美食 Ho Chih min 自由行 Hualien Vietnam 迪士尼 遊樂園 酒吧 islands 露營 露營車 餐廳 Kaohsiung

為什麼你也應該展開自己一個人的旅行?是否覺得自己沒有勇氣出發?一個人獨旅的好處原來這麼多

為什麼你也應該展開自己一個人的旅行?是否覺得自己沒有勇氣出發?一個人獨旅的好處原來這麼多

為何要獨旅? 看著這些一個人旅行的人,你或許會問為何要一個人旅行,一個人旅行到底是為了什麼 

享受一個人旅行前要知道的重點安全注意事項/男女生都通用/玩樂的同時別忘了你的命最大

享受一個人旅行前要知道的重點安全注意事項/男女生都通用/玩樂的同時別忘了你的命最大

說走就走 越來越多人嚮往說走就走的一個人旅行,專業的旅人們卻時常警惕著我們,「說走就走」不 

【日本】【杜拜】「% ARABICA」從京都紅回香港,現在杜拜/台灣竟然也有門市了!

【日本】【杜拜】「% ARABICA」從京都紅回香港,現在杜拜/台灣竟然也有門市了!

人氣爆棚

迅速成為社交媒體寵兒的話題店鋪便是 % ARABICA 咖啡烘焙店。2014 年 9 月,% ARABICA 在京都東山正式設立了他們在日本的第一家店,此後一發不可收拾!

% ARABICA 的人氣秘密究竟在哪裡?如今僅憑一杯好喝的咖啡或是拉花世界冠軍的拉花已是無法征服挑剔的咖啡客的,% ARABICA 在杜拜的所有店舖內裝不論大小都精緻舒適,室內設計都各有特色,同時滿足客人的味蕾和眼球。

吸管很特別

到哪裡都是打卡點的《% ARABICA》,潔白的店外觀配上極簡的「%」符號,就深深引人注目,一如《% ARABICA》所傳遞的一種溫暖的精神。

「生活,只是需要每天有一杯很棒的咖啡。」

平凡的日常,就是每天有杯很棒的咖啡!而這間《% ARABICA》除了將他一貫的極簡發揚在他的裝潢外,連店裡賣的東西,也非常經典,甚至為了那杯咖啡再訪。

《% ARABICA》始終只做好自己的本業,販售著咖啡豆與Espresso、Macchiato、Latte及Americano四款現沖咖啡。

透過咖啡看世界

如今,% Arabica的版圖已逐漸拓展至世界各地,除了亞洲地區的香港及日本之外,杜拜、科威特、阿曼、柏林等地都能見到% Arabica的身影。創辦人東海林克範的理想是提供最好的咖啡,除了與世界拉花冠軍山口淳一合作,也招募了來自各地的年輕咖啡師。

為何我要特別介紹 % Arabica ?

% Arabica的創立者東海林克範是一位道地日本人,從小跟隨父母去世界各地,自小以來就是一位「旅行家」。在尋遍眾多國家後、發現這世上充滿著不同的文化、存在著富裕及貧窮、快樂和不快樂。因此便不斷問自己,理想中的生活究竟是什麼樣的生活?在不斷反思之下,他找到了答案:「理想中的生活就是一個簡單而實事求是的生活。」,而最終的解答就是「咖啡」,因而在2013年於香港愉景灣創立了第一間% Arabica。

非常符合我本人冒險家想傳達給各位讀者的意義,去了這麼多國家之後,我發現人生很短暫,讓我隨時隨地都想把握每一個當下。

杜拜門市Menu(真的滿貴的,可是很順很好喝)

Arabica杜拜網站

UAE共有九間門市:

住宿 便宜 動物 動物園 咖啡 咖啡廳 好玩 Yilan 工作 廈門 打卡 打工度假 找工作 拍照 攻略 旅行 旅遊 Japan 景點 Dubai Tokyo 樂園 海外 海外工作 海外生活 潛水 PENGHU Australia 獨旅 生活 Green island 美味 美食 Ho Chih min 自由行 Hualien Vietnam 迪士尼 遊樂園 酒吧 islands 露營 露營車 餐廳 Kaohsiung

不甘願一輩子待在台灣? 為什麼你也應該經營自己的Linkedin?經營了之後你對職涯的看法肯定不同

Why you should also join Linkedin?

為什麼LinkedIn履歷很重要? LinkedIn在求職市場帶來的兩大主要影響: 招募方